Luật sư tư vấn nhà đất, chúng tôi thấy rằng nhà đất là tài sản có giá trị rất lớn, quan trọng nhất của mỗi người, trong khi thủ tục sang tên sổ đỏ, thủ tục đăng bộ nhà đất rất phức tạp mất nhiều thời gian. Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, nhanh chóng có được sổ đỏ, sổ hồng, chúng tôi với đội ngũ luật sư uy tín, cung cấp dịch vụ làm sổ đỏ tphcm như sau:
- Tư vấn đo vẽ nhà đất chuẩn bị hồ sơ xin cấp sổ đỏ, sổ hồng
- Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất thổ cư, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất ở tphcm
- Xin cấp sổ đỏ lần đầu, xin cấp sổ đỏ mới, xin cấp lại sổ đỏ (bị mất, cũ, rách, hết trang bổ sung)
- Xin cấp sổ hồng lần đầu, xin cấp sổ hồng mới, xin cấp lại sổ hồng (bị mất, cũ, rách)
- Dịch vụ hoàn công xây dựng
- Nhận ủy quyền xin cấp sổ đỏ, xin cấp sổ hồng tại tphcm
- Hướng dẫn thủ tục công chứng, chứng thực giao dịch nhà đất
- Hỗ trợ thủ tục người Việt Nam ở nước ngoài mua nhà ở Việt Nam
- Thủ tục cấp sổ đỏ cho người nước ngoài
- Nhận ủy quyền thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ tại tphcm và thủ tục đăng bộ nhà đất (trường hợp mua bán, chuyển nhượng nhà đất)
Là một văn phòng luật sư uy tín, để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng, nhằm tránh những tranh chấp hoặc các rủi ro liên quan tới nhà đất đã chuyển nhượng, luật sư nhà đất chúng tôi tư vấn miễn phí thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất, thủ tục sang tên sổ đỏ và thủ tục đăng bộ nhà đất, như sau:
Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Bên bán và bên mua cần chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ khi đi công chứng hợp đồng mua bán nhà đất, như sau
BÊN BÁN:
- Chứng minh nhân dân bản chính
- Hộ khẩu bản chính
- Đăng ký kết hôn bản chính, hoặc giấy xác nhận độc thân bản chính
- GCN QSD đất ở QSH nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất bản chính
- Bản vẽ sơ đồ nhà đất bản chính
- Thông báo nộp lệ phí trước bạ bản chính
BÊN MUA:
- Chứng minh nhân dân bản chính
- Hộ khẩu bản chính
- Đăng ký kết hôn bản chính, hoặc giấy xác nhận độc thân bản chính
CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ ĐẤT
Hai bên lựa chọn Văn phòng công chứng tại tỉnh/thành phố nơi có nhà đất. Căn cứ vào thỏa thuận của hai bên Phòng công chứng sẽ soạn thảo Hợp đồng mua bán nhà đất. Hai bên sẽ ký hợp đồng trước mặt công chứng viên và Phòng công chứng sẽ kiểm tra và xác nhận tính hợp pháp của hợp đồng.
Thủ tục sang tên sổ đỏ tại tphcm
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất đã được công chứng, bên mua cần chuẩn bị hồ sơ và thực hiện các bước sau:
Hồ sơ sang tên sổ đỏ nhà đất, gồm có:
- Chứng minh nhân dân Bên mua bản photo, 01 bản
- Hộ khẩu bản Bên mua photo, 01 bản
- Đăng ký kết hôn bản chính, hoặc GXN độc thân bản chính hoặc bản sao y, 01 bản
- Hợp đồng công chứng bản chính, 01 bản
- Hợp đồng công chứng photo, 02 bản
- GCN QSD đất ở QSH nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất bản chính, 01 bản
- GCN QSD đất ở QSH nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất photo, 02 bản
- Bản vẽ sơ đồ nhà đất bản chính, 01 bản
- Bản vẽ sơ đồ nhà đất photo, 02 bản
Bước 1: Điền thông tin vào Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (mẫu dưới đây)
Bước 2: Nộp Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất và bộ hồ sơ ở trên cho nhân viên tiếp nhận của Văn phòng đăng ký đất đai tại nơi có nhà đất
Bước 3: Cán bộ nhận hồ sơ và sẽ đưa Tờ phiếu tiếp nhận hồ sơ trong đó có ghi ngày trả kết quả
Bước 4: Tới ngày trả kết quả, tới nhận Thông báo nộp thuế
Bước 5: Tới cơ quan thuế và nộp thuế theo Thông báo nộp thuế
Bước 6: Mang chứng từ xác nhận đã nộp đầy đủ thuế tới Văn phòng đăng ký đất đai và nhận sổ đỏ, sổ hồng
